新華社南京3月31日電（記者沈汝發）自3月31日起，南京全市范圍內取消商品住房限售。這是南京市在31日舉行的進一步促進南京房地產市場平穩健康發展有關政策新聞發布會上發布的信息。

　　南京市住房保障和房產局副局長蔣海琴說，為進一步滿足居民各類住房消費需求，市房產局會同相關部門結合市情提出多方面政策舉措，著力構建多維互促的住房消費體系，促進南京房地產市場高質量發展。

　　據介紹，南京市全面取消商品住房轉讓限制。商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。

　　同時，進一步滿足居民置換改善需求。南京市將優化拓展住房消費“以舊換新”模式，通過政府、開發企業補助，金融機構支持，經紀機構幫賣等方式，組織引導開發企業開展“買新助賣舊”活動，首批政府補助資金1億元，疊加開發企業促銷優惠，促進各類住房改善需求加速釋放。

　　另外，南京還將加大青年人剛性購房政策支持。根據出臺的政策，南京將引導商業銀行針對性推出低首付、低利息、低月供、寬期限的特色化金融產品，有效降低45歲以下青年人購買商品住房門檻。目前南京銀行、江蘇銀行已分別推出針對青年人在南京置業的特色金融產品。

　　近年來，南京市通過適時開展住房消費“以舊換新”活動、推行房票安置、實施階段性購房補助、舉辦系列房展會等惠民、利民舉措，不斷滿足居民各類住房消費需求，促進房地產市場平穩健康發展。